Giulia Nocera — Amministratore di condominio

Presentazione

Chi sono

Sono Giulia Nocera, amministratore di condominio: affianco proprietari e inquilini con competenza tecnica, precisione contabile e un rapporto diretto e trasparente con ogni condomino. Sono associata ANAPI, garanzia di formazione continua e aggiornamento professionale.

Sono disponibile su appuntamento, anche fuori dai consueti orari d'ufficio, per garantire a ogni condominio la presenza e la reattività di cui ha bisogno.

Servizi

Di cosa mi occupo

Tenuta del libro di cassa e del registro assemblee
Rapporti con i condomini
Cura dell'esecuzione dei lavori di ordinaria amministrazione con richiesta preventivi
Stipula di contratti di appalto per lavori e servizi
Presenza all'assemblea ordinaria annuale
Predisposizione bilancio consuntivo e preventivo
Riscossione quote condominiali e pagamento prestazioni di terzi e utenze
Apertura e gestione sinistri con assicurazione condominiale
Apertura conto corrente condominiale e sua gestione

Domande frequenti

Le domande che mi fanno più spesso

Devo occuparmi io del passaggio da un altro amministratore?

No, mi occupo io di richiedere e raccogliere la documentazione dall'amministratore uscente e di gestire la comunicazione, così il passaggio risulta il più semplice possibile per l'assemblea.

Come vengono gestite le spese condominiali?

La riscossione delle quote e il pagamento di fornitori e utenze avvengono in modo tracciato tramite il conto corrente condominiale, con rendiconto sempre a disposizione dei condomini.

Con quale frequenza vengono convocate le assemblee?

È prevista almeno un'assemblea ordinaria ogni anno per l'approvazione dei bilanci, oltre a eventuali assemblee straordinarie in caso di necessità specifiche del condominio.

Non avendo uno studio fisico, come posso contattarti?

Sono raggiungibile su telefono, WhatsApp ed email, e incontro i condomini su appuntamento: di persona, in videochiamata o direttamente presso il condominio, secondo le esigenze.

Cosa succede in caso di sinistro, ad esempio un'infiltrazione?

Apro la pratica con l'assicurazione condominiale e seguo l'intero iter, dalla segnalazione fino alla risoluzione, mantenendo aggiornati i condomini coinvolti.

Preventivo

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Contatti

Restiamo in contatto

Ricevo su appuntamento, anche in videochiamata o presso il condominio, senza vincoli di orario d'ufficio. Opero a Piombino, San Vincenzo, Venturina, Castagneto Carducci e comuni limitrofi.

Telefono 342 790 0653 Email giulianocera93@gmail.com